ШЕСТЬ ИЗМЕНЕНИЙ

БЫЛИ ОДОБРЕНЫ НА ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЯХ

21 января состоялись публичные слушания по проекту «О внесении изменений в решение Совета депутатов ЗАТО Сибирский от 27.06.2014 № 47/285 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа закрытого административно-территориального образования Сибирский Алтайского края», которые проводятся по инициативе Главы ЗАТО. В слушаниях приняли участие 16 человек. С основной информацией по обсуждаемому вопросу выступил заместитель Главы Администрации ЗАТО Сибирский В.А. Цалябин.

Необходимость внесения изменений в эти Правила продиктована тем, что изменилось действующее законодательство, а именно – Градостроительный Кодекс Российской Федерации. Что именно должно быть изменено в Правилах землепользования и застройки нашего городского округа?

Первое изменение: в статье 2 появится новый абзац, дающий такое понятие как: «комплексное развитие территорий – совокупность мероприятий, выполняемых в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и направленных на создание благоприятных условий проживания граждан, обновление среды жизнедеятельности и территорий общего пользования поселений, городских округов»;

Второе: статья 5 теперь будет называться иначе – «Положение о регулировании землепользования и застройки. Полномочия органов местного самоуправления»; Третье: в п.1 ст. 5 исключаются подпункты 2-5; Четвертое: п. 2 ст. 5 предстоит изложить в новой редакции, предусматривающей 8 подпунктов – от выдачи разрешений на строительство до принятия решений о комплексном развитии территории и сносе самовольной постройки. Пятое: статья 7 дополняется подпунктом «6» о том, что продолжительность общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки теперь составляет не менее одного и не более трех месяцев со дня опубликования такого проекта. Шестое изменение: в таблице 3. «Условно разрешенные виды использования» статьи 39 позицию «3.10.1» предстоит заменить позицией «3.4.1». Большая часть изменений, которые предлагается внести, – это использование новых терминов, прописанных в федеральном законодательстве.

Если же более кратко характеризовать главные существенные изменения, то их, по сути, два: первое касается принятия решения о сносе самовольных построек – теперь органы местного самоуправления могут и должны сносить самовольные постройки на нашей территории с последующим выставлением собственнику этих построек счета на оплату стоимости произведенных работ; второе: в случае подготовки изменений в Правила землепользования и застройки, во-первых, в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, а, во вторых, в связи с принятием решения о комплексном развитии территории, общественные обсуждения или публичные слушания проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент, в границах территории, подлежащей комплексному развитию. В этих случаях срок их проведения не может быть более чем один месяц. То есть если раньше нам приходилось проводить  публичные слушания по всем Правилам застройки и землепользования, то теперь можно обсуждать изменения не на всей территории городского округа в целом, а только конкретной ее зоны.

Участники публичных слушаний единогласно поддержали предложенный проект и приняли решение – рекомендовали Совету депутатов ЗАТО Сибирский на очередной сессии рассмотреть и одобрить внесение предложенных изменений в Правила застройки и землепользования нашего городского округа.